高层民用建筑一般是指100m以上的高层民用建筑与建筑内大于800座位的观众厅、会议厅、顶层餐厅均属特殊要求范围。如观众厅等不仅人员密集，采光条件也较差，万一发生火灾，人员伤亡会比较严重，对人的心理影响也要超过物质因素，所以在任何条件下都不应啊境地内装修材料的燃烧性能等级，可见对于防火涂料的要求也是不可或缺的，除了歌舞厅、卡拉OK厅（含具有卡拉OK功能的餐厅）、夜总会、录像厅、放映厅、桑拿浴室（除洗浴部分外），游戏厅（含电子游戏厅）、网吧等歌舞娱乐放映游艺场所和100m以上的高层民用建筑及大于800座位的观众厅、会议厅、顶层餐厅。

    高层民用建筑耐火等级主要根据建筑类别来选定，而建筑类别主要根据使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等划分。《高层民用建筑设计防火规范》中对耐火等级的选定做了如下规定：一类高层建筑的耐火等级应为一级；二类高层建筑的耐火的等级不应低于二级；裙房的耐火等级不应低于二级；高层建筑地下室的耐火等级应为一级。在选定了建筑物的耐火等级后，建筑物的所有构件均应满足该耐火等级对构件耐火极限和燃烧性能的要求。

    根据耐火等级的要求可以选择相应的防火涂料，防火涂料作为有效地防火材料，能够提高建筑基材的耐火极限，有效进行防火效果的体现。这些人员密集的地方，必须做好相应的防火措施，一旦发生火灾，后果不堪设想，因此，在进行工程设计方面一定要考虑防火的安全措施，保证其安全性。